Vente maison 520 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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3 662 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Peggy XAVIER - iad

64 avis

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Description

iad France - Peggy Xavier (06 95 53 33 67) vous propose : A Saint Leu la Forêt, à 5 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, à 10 minutes à pieds du centre-ville et de l'école privé du Rosaire (de la maternelle au collège), Maison individuelle de 142m2 habitables et 150m2 au sol spacieuse et lumineuse, édifiée sur 445m2 de terrain sans vis à vis, et bien orienté, composée au RDC d'une entrée, séjour double avec poêle à bois ouvert sur terrasse et jardin, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres réunies en 1 grande chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain avec WC. Au sous-sol, une 6ème chambre de 16m2, buanderie, atelier et grand garage, Double vitrage, isolation et de nombreux rangements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Xavier EI (ID 12448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804509321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1568563 - Réf Superimmo : ANVXW93EP

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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