Vente maison 878 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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6 183 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

PARAMÉ IMMOBILIER

11 avis

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Description

Emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces. Cette villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet dotée d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse parfaitement exposée S/O, une chambre avec salle d'eau/wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une buanderie et une très belle salle de bain/wc avec baignoire à remous. En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau/wc donnant un accès sur le jardin. Deux caves. Un garage.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2724-COMPANY41221WMH - Réf Superimmo : ANVXWGZRK

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Caractérisques

Prix de vente : 878 000 €	Prix au m² : 6 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41221wmh/147/9g98N/doc_24062024165310.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1942	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,3%

878 000 €

21 septembre 2024

Baisse de 0%

898 899 €

21 août 2024

Baisse de 2,3%

898 900 €

8 août 2024

919 900 €

Localisation

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