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Description

Emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces. Cette villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet dotée d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse parfaitement exposée S/O, une chambre avec salle d'eau/wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une buanderie et une très belle salle de bain/wc avec baignoire à remous. En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau/wc donnant un accès sur le jardin. Deux caves. Un garage.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 2724-COMPANY41221WMH - Réf Superimmo : ANVXWGZRK
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Caractérisques
Prix de vente : 878 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41221wmh/147/9g98N/doc_24062024165310.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1942Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 2,3%

878 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 0%

898 899 €
21 août 2024

Baisse de 2,3%

898 900 €
8 août 2024
919 900 €
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