Vente maison 198 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcellin (38160)

MAISON INDIVIDUELLE DE VILLE A SAINT-MARCELLIN, UNE PERLE RARE A DÉCOUVRIR!
38160-ST MARCELLIN-MAISON DE 142 M2-TERRAIN 600M2-EffiCityl'agence qui estime vos biens en ligne et Carmen Garin, vous propose cette maison individuelle.
Cette charmante maison individuelle de ville située à Saint-Marcellin saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités, les écoles et les axes routiers pour faciliter votre quotidien.
Dotée de 4 chambres, cette maison familiale offre un grand espace de vie pour accueillir toute votre famille. Son terrain clôturé vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
Le cachet de l'ancien se mêlera harmonieusement au caractère contemporain à donner à cette maison. Son grand sous-sol vous offre un fort potentiel pour aménager selon vos envies. De plus, le stationnement est facile, un vrai plus en ville!
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse exposée à l'ouest vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison regorge de possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. Avec une surface de jardin généreuse et la présence de deux niveaux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image. Pour vous aider à vous projeter, des vues en 3 D sont disponibles ainsi qu'une estimation de chiffrage des travaux.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Saint-Marcellin, un vrai coup de cœur en devenir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²
Taxe foncière : 315 €

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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CARMEN GARIN - EFFICITY

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