Vente maison 353 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Dpt Gard (30), Saint Martin de Valgalgues à moins de 5 minutes d'ales, très belle villa d'environ 142m² RT2012 construction 2022
La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 67m² environ avec salon / sejour / cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC séparé avec point d'eau.
vous trouverez également un grand cellier / buanderie et de nombreux rangements.
L'extérieur est doté d'une terrasse de 54m² environ avec piscine 32m² et pool house, d'un garage de 15m²,le tout sur un terrain clos et arboré de 857 m² environ avec accès via portail électrique..
L'habitation offre des équipements de grands standings tel qu'un chauffage gainable avec pompe à chaleur, d'un ballon thermo-dynamique,
d'alarme,... .
Maison traditionnellerecente et pleine de charme prêt à vivre...à voir de toute urgence !
Prix: 353000 euros frais d'agence et taxes inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839147)

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Prix de vente : 353 000 €

Prix au m² : 2 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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RÉMY TINNIRELLO - CAPIFRANCE

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