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Vente maison 759 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94)

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  • 5 345 €/m²
  • Exclusivité
LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité au sein du secteur La Varenne - Mûriers, de venir découvrir cette charmante maison de 227m² utiles, élevée sur sous-sol total, vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une chaufferie et un grand garage donnant accès à une cave. A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant et de deux chambres. Les combles sont composés d'une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre et d'une autre grande chambre. Le tout au calme, sur terrain clos de 269m2 et à proximité des commodités. A visiter rapidement ! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2934 - Réf Superimmo : ANVXWHM5V
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Caractérisques
Prix de vente : 759 000 €Prix au m² : 5 345 € / m²
Taxe foncière : 1 829 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 269 m²Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 461 € / an
Maximum : 3 329 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 485255087
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