Vente maison 880 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 197 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

A vendre . Maison d'exception à Saint-Maur-des-FossésDécouvrez cette superbe maison 6 pièces de 1948 entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant une surface habitable de 142 m², nichée sur une parcelle de 315 m² dans le très prisé quartier de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, proche des écoles et des commerces.La maison se compose d'une pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Est, avec un accès direct à un jardin intimiste.Les quatres chambres sont réparties sur deux niveaux.
Chaque étage dispose de sa salle de bain ou salle d'eau moderne et de toilettes séparées, pour une praticité optimale.
Sous-sol aménageable : Une cave de 16 m² qui s'adapte à vos envies : buanderie, espace de rangement, home cinéma, ou même un atelier créatifDépendance indépendante studio à aménager avec coin chambre en mezannine de 28 m2.Chauffage au gaz neuf, électricité neuve.Une maison qui allie confort, modernité et situation idéale, prête à accueillir vos projets de vie .

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 003910M06862 - Réf Superimmo : ANVXXGGKN

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 6 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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