Vente maison 340 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

iad France - Mélanie Le Devehat (06 79 52 83 25) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 142m²environ, construite en 2005, offre un espace de vie confortable et lumineux.
Comprenant un spacieux séjour de 43m² environ et une cuisine ouverte équipée, dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et chaleureux.
Le jardin, orienté plein sud, est un véritable atout, offrant un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, ainsi qu'au bord de la piscine avec dôme.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Equipée de la climatisation et de la fibre optique, elle assure un cadre de vie moderne et agréable.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Avec ses nombreux atouts et son cadre de vie exceptionnel, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Le Devehat EI (ID 77677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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MÉLANIE LE DEVEHAT - IAD

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