Vente maison 99 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Rivière (09000)

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697 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Ariegimmo

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Description

Dans la vallée de la Barguillère, en plein coeur du village dynamique de Saint Pierre de rivière, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. En effet, sa surface habitable est de 142 m² pour une surface total d'environ 250 m². Elle se compose de : Au Rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, bureau, cellier, garage , WC Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, WC indépendant Au 2ème étage : Trois chambres et une salle de douche. Une pièce de 55m² pourrait être rénovée et communiquer avec le 1er étage. Cet étage deviendrait alors le centre de la maison avec une magnifique vue sur les montagnes depuis le balcon et un accès direct au jardin. Double vitrage PVC, TAE, chauffage au gaz de ville, (possibilité de mettre un poele à granulé), électricité à refaire. A 5 minutes de Foix cette maison traditionnelle de village pourrait convenir à une famille comme pour un investissement locatif avec plusieurs logements en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 09007359830 - Réf Superimmo : ANVXX5MWU

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2011.

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