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Vente maison 264 000 €
142,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
142,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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- 1 854 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Petit coin de nature à proximité de la commune de St-Sulpice ! Venez découvrir cette charmante maison des années 1970 sur une parcelle arboré de plus de 3400m² ! Cette maison T5 d'une superficie d'environ 142m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez un grande séjour de plus de 50m² avec son poêle à bois ouvert sur une double véranda de plus de 20m². Au-dessus de cette même pièce, vous disposerez d'une grande mezzanine de plus de 35m² permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Depuis cette pièce vous accèderez également à une cuisine séparée et équipée d'environ 10m² et un dégagement dessert la salle d'eau du RDC ainsi qu'une première chambre de plus de 17m² avec placard et accès à la terrasse. Un escalier vous permet d'accéder à l'étage ou vous découvrirez une 2nd chambre de 12m² environ équipée de la salle d'eau également. Vous disposez également d'un sous-sol de plus de 35m² pour plus de rangement. Parlons des extérieurs maintenant, la maison dispose d'une parcelle arboré de plus de 3400m² en pente pour la plupart vous donnant accès directement au Tarn. Plusieurs voutes sont également à votre disposition faisant tout le charme de cet extérieur sans oublier la piscine pour se rafraichir durant les longues journée d'été. LES PLUS : Grande maison avec beaucoup de possibilité, cadre verdoyant, grand abri en brique pour stocker matériaux et voitures, aucun voisin, pas de gros travaux à prévoir, piscine, ... Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 5080 - Réf Superimmo : ANVXUZWTM
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 854 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf
| 142,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 414 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 53 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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