Vente maison 540 000 €

142,97 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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3 777 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AGENCITY IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur privilégié et très recherché sur la commune de SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 142m2 habitables et 223m2 utiles, édifiée sur une parcelle de 565 m2.
Elle vous séduira par ses beaux volumes, dont voici sa composition :
- au rez-de-chaussée, une entrée distribuant un beau séjour double exposé plein SUD avec sa cheminée, un wc, une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une belle véranda pour les soirées en famille ou entre amis.
- à l'étage, la maison bénéficie de 3 belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa baignoire et sa cabine de douche privatives, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc.
La maison dispose de plus d'un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une grande cave creusée en sous-sol qui vient compléter cette offre.
Ne tardez pas à la venir la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1110-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXW1D0T

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/161/80vjg/honoraires_agencity_lognes.pdf

142,97 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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