Vente maison 418 950 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Hélène (56700)

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2 950 €/m²
1 garage - 3 parkings

L'AGENCE & VOUS

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Description

MAISON SAINTE HELENE - 4 CHAMBRES - BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - PROCHE DES PLAGES - STATIONNEMENT L'Agence et Vous, propose cette magnifique maison de 2011, édifié sur un terrain d'environ 700 m2, à quelques minutes des plages et à 10 minutes de la voie express. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour, d'une très belle et grande cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 20m2, d'un WC indépendant. Une buanderie et un garage fermé viennent compléter le premier niveau A l'étage, vous pourrez retrouver, un palier desservant trois grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse , un puit, un carport attenant au garage viennent compléter cette maison. Les plus: aucun travaux à prévoir, jardin clos , terrasse, bonne exposition, vie de plain pied, terrain piscinable 399 000 euros net vendeur et 5% TTC honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 124-AH - Réf Superimmo : ANVXWPRZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 418 950 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 5%

418 950 €

18 septembre 2024

441 000 €

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