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Vente maison 405 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sallertaine (85300)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sallertaine (85300)
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- 2 852 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Duret Immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison contemporaine, construite en 2020, aux portes de Challans. Nichée dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison récente vous séduira par son architecture moderne et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle traversante, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec soin. Ce bel espace de vie est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de deux espaces nuit distincts, offrant confort et intimité à ses occupants. La première partie accueille une spacieuse suite parentale, comprenant un dressing sur-mesure et une salle d'eau élégamment équipée d'une grande douche à l'italienne.
Dans la seconde aile, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, qui se partagent une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique, aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire, permet un accès direct au garage, ainsi qu'à une quatrième chambre indépendante. Celle-ci, avec salle d'eau privative et WC, est idéale pour un adolescent souhaitant un peu d'indépendance ou pour accueillir des invités dans un espace dédié.
La maison dispose d'un extérieur paysager soigné, agrémenté d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine complète cet espace, offrant un cadre propice à la détente lors des chaudes journées estivales.
Cette propriété au design raffiné offre un cadre de vie exceptionnel, où confort, espace et modernité se côtoient harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.
N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
ADP
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM17629-DURET - Réf Superimmo : ANVXWPZSA
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 2 852 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 364 m² | Piscine |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
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