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Description

L'agence Orpi Espace Lumière vous présente en exclusivité, sur la Commune de Samer, cette magnifique maison individuelle, construite en 2001, bâti sur un terrain de 2000 m². Avec une surface habitable de 141 m²,
Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Cette maison pavillonnaire dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte d'une chambre lumineuse d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Pour le premier étage, trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un espace de rangement pratique vous accueillent.
Cette maison vous offre non seulement un espace de vie agréable, mais aussi la possibilité de développer encore le terrain selon vos envies. Le vaste jardin est un véritable atout, que vous souhaitiez y installer une piscine, un potager, ou même envisager une extension.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Orpi Espace Lumière au 03.21.33.33.33 au 1 Rue Thiers à Boulogne sur Mer
Orpi Espace Lumière, illuminez vos projets immobiliers.
Référence agence : 5283

Publiée le 05/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 39E9-GWY-5JW - Réf Superimmo : ANVXWME40
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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