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Description

Magnifique demeure à Sanary sur mer
Cette demeure atypique des années 1900 a été entièrement restaurée avec goût et offre un mélange charmant entre le caractère d'époque et les technologies modernes, grâce à son système de domotique.
Située en position dominante, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui offre une vue magnifique sur la mer depuis chaque pièce de la maison.
La maison s'étend sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cuisine attenante, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un bureau et une salle de détente, parfait pour travailler ou se détendre.
La propriété est située sur un terrain plat et arboré de 564m2. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec un barbecue et d'un jacuzzi pour des moments de détente en extérieur. De plus, il y a un garage de 25 m2, un abri de jardin et une dépendance comprenant une pièce à vivre avec une mezzanine, une salle d'eau et une cuisine.
Cette demeure atypique offre donc un cadre unique, alliant le charme d'une maison d'époque, le confort de la technologie moderne et une vue imprenable sur la mer.

Publiée le 23/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82870426 - Réf Superimmo : ANVXSQRHB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 13 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² (carrez : 142) - 5 pièces - 1 chambre - ter. 564 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
JaccuzziBarbecue
Fenêtres triple vitrageCheminée
Alarme - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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