Superimmo
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Vente maison 890 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 6 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
  • Piscine
Cabinet Sandra Mouyal

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Description

Exclusivité. Villa d’exception 6 pièces Sanary sur Mer avec Piscine et jardin aménagé
En exclusivité, située dans le secteur résidentiel de la Plaine du Roy, Villa de charme, en très bon état général, de 6 pièces, de 142 m², sur un terrain de 515 m² avec piscine chauffée et pergola comprenant: au rez de chaussée, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres de plein pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage par escalier intérieur, une suite parentale avec salle d'eau. Un grand bureau se situant au RDC, dispose d'un accès indépendant et pouvant devenir un grand studio indépendant.
La villa donne sur une première terrasse aménagée, qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec sa pergola. Un grand garage peut accueillir deux voitures.
Villa en excellent état général, très bien entretenue et sécurisée alliant confort, authenticité et modernité. Accès PMR. Cheminée, poêle à pizza. Villa excellemment bien située à 10 minutes à pied de la mer. A voir
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Classe énergie 171 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - 890 000- Honoraires inclus à la charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1419€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 84111237 - Réf Superimmo : ANVXW92JU
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cabinetmouyal.fr/fr/fees

142 m² (carrez : 142,5) - 6 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2008
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 419 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 6,2%

890 000 €
11 juillet 2024

Baisse de 4,1%

949 000 €
6 juillet 2024
990 000 €
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CABINET SANDRA MOUYAL

Siren : 451959266 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 009 793
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