Vente maison 745 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

A VENDRE SANARY A 10 MINUTES A PIEDS DE LA PLAGE DU LIDO, A PROXIMITE DES COMMERCES, DES ECOLES ET ACCES AUTOROUTES VILLA T4 D'ENVIRON 110 M2 AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 899 M2.
AU REZ DE CHAUSÉE DE LA VILLA VOUS TROUVEREZ UNE ENTRÉE, UNE MAGNIFIQUE PIÈCE A VIVRE COMPRENANT SALON, SALLE À MANGER ET CUISINE D'ENVIRON 58 M2, DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES.
A L'ÉTAGE VOUS TROUVEREZ UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET TOILETTES.
LA VILLA BÉNÉFICIE DE PANNEAU SOLAIRE POUR CHAUFFER L'EAU, D'UN POELE À GRANULE AVEC REPARTITEUR DE CHALEUR ENFIN LA TRANQUILITÉ DES OCCUPANTS EST ASSURÉE PAR LES FENETRES EN DOUBLE VITRAGE.
A L'EXTÉRIEUR, LA PROPRIÉTÉ EST COMPOSÉE D'UN VASTE JARDIN ARBORÉ, DE DEUX TERRASSES DONT UNE AVEC CUISINE D'ÉTÉ, D'UNE PISCINE ET D'UNE AIRE DE STATIONNEMENT POUR 4 VOITURES.
ENFIN UN STUDIO INDÉPENDANT DE 32 M2 VIENT COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE.
DPE - C -
LE PRIX : 745 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 745 000 €

Prix au m² : 5 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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