Vente maison 949 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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6 683 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

MP Propriétés

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Description

Superbe Villa 6 pièces avec piscine chauffée à Sanary-sur-Mer
Découvrez cette superbe villa de 142m² sur un terrain de 515m². Elle comprend 6 pièces, dont un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée peut être transformé en studio.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec pergola. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est également à disposition. La villa, bien entretenue et sécurisée, allie confort, authenticité et modernité avec un insert godin et un four (à bois) à pizza. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer.
Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arthur DELALOY (agent commercial RSAC de Toulon: 909 907 453) au 0625047488.
Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84757042 - Réf Superimmo : ANVXWRBL8

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 6 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

142 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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