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Vente maison 745 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 5 246 €/m²
  • Terrasse
ALBERT IMMOBILIER

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137 avis
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Description

Sur un terrain de 899 m² situé à 10 minutes à pieds de la plage du Lido, charmante villa type 4 d'environ 110 m² avec une piscine, un studio indépendant et un joli jardin arboré. Ce T4 offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour d'environ 58 m² comprenant salle à manger, salon, cuisine. 2 chambres, salle d'eau/ WC. A l'étage une suite parentale avec salle /WC. Un studio indépendant d'environ 32 m² complète ce bien. Un joli jardin arboré, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été, une belle piscine vous fera profiter pleinement du très bon climat varois. La villa est chauffée par un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. La villa est équipée de panneau solaire pour l'eau chaude. Parking très facile pour 4 voitures dont 2 sous-abri. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 745 000 euros

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2608 - Réf Superimmo : ANVXX1CXG
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 5 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198173.pdf

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 899 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 532580867 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 025 030
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