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Vente maison 499 000 €
142,03 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santeny (94440)
142,03 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santeny (94440)
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- 3 513 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Havre de Paix à Santeny
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Située à Santeny, cette magnifique maison plain-pied de 142 m² habitables, construite en 1970, est prête à accueillir votre famille. Avec une surface au sol de 179 m² et un terrain de 1057 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une intimité préservée.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé. Les quatre chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille.
Le jardin, verdoyant et piscinable, est un véritable écrin de nature. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse, entouré de verdure, tout en profitant de la tranquillité de votre environnement. Le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre créativité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.
Dans résidence de standing : Piscine, tennis.
À 10 minutes à pied : Bus Linge 12 RER A.
Écoles maternelles et primaires collège à pied.
Commerces : Boulangerie, pharmacie, restaurant à pied.
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/03/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM400-DOROTHEE - Réf Superimmo : ANVXV5AZV
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 3 513 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dorothee/honoraires
| 142,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 057 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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