Vente maison 212 000 €

142,35 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

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1 489 €/m²
Exclusivité

SERMACO GESTION

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Description

***En exclusivité, quartier Neunkirch ***
Belle maison semi mitoyenne recherche sa nouvelle famille !
D'une surface de 142 m2 sur 2 niveaux, elle propose une cuisine équipée ouverte sur double séjour, 2 chambres et un espace bureau (ou chambre d'appoint), une SDB et un WC en RDC.
A l'étage, une grande chambre parentale avec une magnifique SDB attenante et un espace de près de 50 m2 pour réaliser toutes vos envies d'aménagement : détente, sport, atelier...
Sous-sol complet avec garage + 2 garages en annexe à l'arrière de la maison.
Chauffage au gaz + poêle à pellets (chauffage électrique à l'étage).
Erigée sur un terrain plat de 10 ares, les espaces feront le bonheur de toute la famille.
Mon conseil : à visiter sans tarder !
Contact : 06 82 84 18 20
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341

Publiée le 07/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7588MH-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXVEQLD

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

142,35 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Cave
Année de construction : 1963	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 7,4%

212 000 €

7 avril 2024

229 000 €

Localisation

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