Vente maison 561 750 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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3 956 €/m²

Agence Immobilière Durand

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Description

Située dans un hameau à proximité du bourg de Sarzeau, desservi par les pistes cyclables allant jusqu'à la plage, nous vous proposons cette maison contemporaine d'une superficie de 143 m2. Elle se compose d'une belle entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand garage, le confort de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains et même un studio indépendant de plus de 14 m².....Une visite s'impose !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/02/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 028098 - Réf Superimmo : ANVXUVI2X

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Caractérisques

Prix de vente : 561 750 €	Prix au m² : 3 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 4,5%

561 750 €

16 février 2024

588 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND

Siren : 438560328