Vente maison 756 000 €

142,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

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5 316 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

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Description

A Sarzeau, magnifique maison d'architecte située, au calme, proche de la plage et des commerces, comprenant en rez de chaussée, un vaste salon séjour, terrasse exposée plein Sud, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Beau jardin paysagé avec goût. Terrain piscinable. Possibilité d'avoir 4 chambres si besoin. Un bien rare et de qualité sur la presqu'île de Rhuys, à quelques pas de la plage ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1556 - Réf Superimmo : ANVXW9AES

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 5 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

142,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 908 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Copropriété de 99 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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