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Vente maison 1 340 000 €
142,13 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sceaux (92330)

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  • 9 428 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :
Au centre ville de Sceaux, bonne situation entre la rue piétonne et la gare RER, face à la Bibliothèque, cette maison de ville construite dans les années 1955 sur 407 m² totalise 142 m².
Sur 2 niveaux d'habitation, elle se compose de 7 pièces principales.
L'entrée distribue une salle à manger, salon avec boiseries et cheminée, une cuisine aménagée avec un sortie sur la terrasse de 15 m² environ, bureau et WC. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, WC n ° 2 séparés.
Sous-sol total avec buanderie - chaufferie, caves et grand garage.
Portail motorisé et stationnements extérieurs possible sur le terrain.
Travaux à prévoir.
Retrouvez nos offre sur
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5620.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 3735-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXWYZT8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 340 000 €Prix au m² : 9 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

142,13 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 407 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 620 € / an
Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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