Vente maison 330 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 324 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située dans un secteur privilégié et recherché limitrophe de la ville de Sens !
Edifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé, cette propriété, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux et spacieux espace de vie agrémenté d'un poêle à bois et doté d'ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin à l'arrière de la maison, d'une arrière cuisine offrant un bel espace de rangements, d'un dégagement distribuant 4 belles chambres, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un wc séparé.
Un double garage avec sa mezzanine complètent de bien, la terrasse et le jardin sont bien exposés et sans aucun vis-à-vis.
Du potentiel pour cette Maison avec la possibilité d'aménager l'étage d'une superficie d'environ 85m² selon vos souhaits...
A visiter sans tarder...
Cette annonce référence 212449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 212449 - Réf Superimmo : ANVXV83PH

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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