Vente maison 183 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

À seulement 5 minutes de Sainte Maure de Touraine, sur la paisible commune de Sepmes, venez découvrir cette jolie maison des années 30, implantée sur un agréable terrain arboré et entièrement clos.
Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un chaleureux poêle à bois en céramique, d'une salle de bain et d'un WC.
L'étage dessert deux chambres confortables, un grand bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau et un WC. Au second étage, une vaste chambre vous attend.
Un garage et une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par l'agencement de cette maison, ses espaces généreux et son potentiel d'évolution (chambre supplémentaire, suite parentale...).
Points forts :
-Situation idéale : à 5 min de Sainte Maure de Touraine et 10 min de la gare la plus proche
-Agréable terrain arboré entièrement clos
-Beaux volumes et belle luminosité
-Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois en céramique
-3 chambres + grand bureau
-1 salle de bain et 1 salle d'eau
-2 WC
-Garage et cave
-Potentiel d'aménagement
Contactez-moi pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Afficher plus

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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VAULOUP MARIE - DR HOUSE-IMMO

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