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Description

En exclusivité ! Votre future demeure vous attend ! L'emplacement est Idéal : Proximité de l'autoroute et de la commune de MER, tout en bénéficiant de la quiétude du village. La maison de plus de 140 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier menant à l'étage et ouvert sur un couloir desservant une grande véranda,parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC, un grenier. Une grande grange de 82 m2 utilisée comme garage et atelier, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus la maison accolée à rénover offre un potentiel complémentaire: c'est un ancien bâtiment ouvrant sur la rue comprenant une pièce, et une ancienne écurie avec grenier sur partie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à SERIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 344 - Réf Superimmo : ANVXVYKHL
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Caractérisques
Prix de vente : 219 960 € Prix en baissePrix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 11 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement142,97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²
Orientation : Sud1 garage - 8 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 3,9%

219 960 €
6 juin 2024
228 960 €
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