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Vente maison 525 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sessenheim (67770)

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  • 3 697 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Michel AYOUN - Capifrance

Michel AYOUN - Capifrance

12 avis
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Description

Villa contemporaine de 5/6 pièces de 2023/2024, avec piscine à vendre à Sessenheim
Opportunité rare, à vendre, maison neuve, construite en 2023/2024, de 5/6 pièces à Sessenheim
La maison de 141,55 m2 sur un terrain de 4 ares 26, avec piscine chauffée,terrasse et d'un espace vert totalement clôturé
Au rez-de-chaussée, un grand salon et séjour ouvert sur la cuisine , un bureau ou chambre,
WC, une entrée avec placard intégré.1 cagibi
A l'étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, une mezzanine, qui permets l'installation d'un bureau avec accès sur une très belle terrasse d'environ 40m2, ensoleillement toute la journée
Un grand garage carrelé de 40 m² complète ce bien d'exception Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC électrique
Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, qui en terme de charges chauffage et eau chaude est un grand atout, permet d'avoir une très faible consommation annuelle, car très performante en
DPE A Construction et matériaux de très bonne qualité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel 06 59 48 90 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874473)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340932393092 - Réf Superimmo : ANVXWQYEM
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 697 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 426 m²
1 niveauPiscine
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 242 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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