Magali JURGAS - eXp France

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Description

Sur l'axe SEURRE/DIJON, je vous propose cette grande maison récente de 160m² au sol (142m² habitable) à la vue dégagée sur la campagne.
Principalement de plain-pied, cette jolie maison sans travaux se compose d'une pièce de vie de 43m² baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, dressing, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, un cellier.
Une mezzanine vous offrira un espace supplémentaire pour le télétravail, la détente....ou tout simplement une 5ème chambre.
Des équipements et des prestations de qualité, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement conforme, garage, abris de jardin.
Dès les beaux jours, vous profiterez d'un terrain de 1244m² au calme et d'une grande terrasse avec cuisine d'été.
Alors n'attendez pas et appelez moi pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 85357121 - Réf Superimmo : ANVXX23GW
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

142 m² - 4 chambres - ter. 1 244 m²Vue dégagée, sur campagne
GarageChauffage au bois (poêle)
1 salle de bain1 wc
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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