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Vente maison 238 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
Sexey-aux-Forges (54550)
142 m²
5 pièces
5 p
Sexey-aux-Forges (54550)
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- 1 676 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Beatrice NOEL vous propose: Charmante Maison de Village de 142m² à Sexey-aux-Forges
Découvrez cette authentique maison de village à Sexey-aux-Forges, datant de 1850, qui offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Cette demeure sur trois niveaux, d'une surface généreuse de 142m², saura séduire les amoureux d'authenticité et d'histoire.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez différentes pièces : une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, etc. une grande chambre a également été aménagée. Vous pourrez donc profiter de ce niveau pour stocker, bricoler ou encore pour y stationner votre véhicule.
Au premier étage, vous serez séduit par le côté cocooning de l'espace de vie : la cuisine lumineuse équipée et aménagée, avec cellier, est ouverte sur un salon où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à pellets ou mieux encore, du bois qui crépite dans la cheminée avec insert. Vous disposerez également d'une grande chambre avec dressing aménagé, un espace bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, vous y trouverez une chambre sous comble sur une mezzanine et un placard. Bien isolée, cette maison bénéficie d'un DPE - diagnostic de performance énergétique- lettre D.
Côté jardin, vous disposerez d'un bel espace, rare sur le secteur : d'une surface de 800m2, vous serez comblé par les 2 terrasses, l'espace suffisant pour créer votre potager et le magnifique verger, d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la Moselle.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Sexey-aux-Forges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noel Beatrice - EI(ID 40501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 1653628 - Réf Superimmo : ANVXXEU26
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 1 676 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 142 m² - 5 pièces - ter. 815 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 85094975 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 59 97 39 47
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