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Vente maison 1 263 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 8 894 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Bernard LANDES - OPTIMHOME

Bernard LANDES - OPTIMHOME

1 avis
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Description

Située à 1km du centre ville d'Hossegor et du lac marin et à 2 km du golfe d'Hossegor, cette villa lumineuse des années 1990 est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée insert trois faces, d'une salle à manger donnant sur une terrasse au sud, trois chambres, salle de bains avec douche, et d'une cuisine aménagée.
A l'étage une mezzanine dessert une chambre sous rempant, un coin bureau et un débarras.
Le sous-sol d'une superficie de 86 m2 comprend un garage, un atelier, un débarras, une cave et un cellier.
Cette maison à l'architecture soignée est équipée de 30 m2 de panneaux solaires. Une grande piscine exposée au sud complète les prestations de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bernard LANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 982 673 Greffe de DAX) 06 40 89 68 20 (réf. 554680 )

Publiée le 20/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034599378 - Réf Superimmo : ANVXULQ0W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 263 000 €Prix au m² : 8 894 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1987Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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