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Description

Mandat 3726 ' PROX. VILLAGE - VUE DEGAGEE ET MER '
Idéalement située à quelques pas du village de SPERACEDES et de ses commerces, cette charmante villa de 142 m² est édifiée sur un terrain de 1631 m², offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer.
Elle se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste espace de vie de 35 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse de 30 m², une chambre de 21 m² avec cheminée, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : une buanderie / chaufferie, WC indépendant, une salle de bains, deux chambres de 14 m² et 18 m², un bureau.
+ Possibilité d'aménager environ 60 m² de combles.
Prestation et équipements : huisseries bois simple vitrage, chauffage central fuel, production d'eau chaude fuel, un garage de 21,53 m², un atelier de 17m², assainissement individuel (absence d'installation), une remise, reliée à la fibre. Cannes centre : 23.3 km (45 minutes) Autoroute A8 : 17,9 km (24 minutes) Aéroport de Nice : 42,2 km (48 minutes) Village de SPERACEDES et ses commerces à 500 mètres.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 497V896M - Réf Superimmo : ANVXXDJ89
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 4 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 630 m²1 Garage
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
301 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2020.

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