Vente maison 327 600 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

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2 307 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LDJ Amélie

04 68 21 90 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LDJ immobilier vous propose ce bien coup de coeur !
À 15-20 minutes du centre-ville de Céret, dans un charmant hameau, cette propriété se situe sur un terrain de 629 m2 et comprend une maison principale, une dépendance, une piscine et un atelier. La maison principale, d'une surface d'environ 120 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m2, un salon de 22 m2 avec une cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
La dépendance, d'une superficie de 21 m2, dispose d'une grande pièce, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC (rentabilité autour de 10% )
La propriété comprend également une piscine (coque) de 3,20 m x 5,70 m traitée au chlore, offrant une vue magnifique, ainsi qu'une belle terrasse avec un espace barbecue. Un atelier de 16 m2 et deux places de parking complètent cet ensemble.
La maison est équipée de double vitrage, de moustiquaires et d'un système de chauffage par convecteurs électriques.

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 02/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5_3228 - Réf Superimmo : ANVXWTPPY

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=39

142 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
2 terrasses	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LDJ AMÉLIE

Infos légales : 83960923700053