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Vente maison 598 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tosse (40230)

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  • 4 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

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Description

Située dans un lotissement calme à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette jolie maison de 142 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine. Voici ses principaux atouts : 3 Chambres avec placard : Des chambres confortables pour accueillir toute la famille. Séjour Spacieux et Lumineux avec cheminée : Un grand séjour de 50 m², idéal pour se détendre et recevoir des invités. Cuisine Équipée et Aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnelle de plus de 18 m² pour préparer vos repas en toute simplicité. Cellier/Buanderie : Un espace de rangement pratique à proximité de la cuisine. 2 salles de bains et 2 WC : Pour plus de confort et de commodité au quotidien. Garage Transformable en Studio : Une opportunité de créer un espace indépendant pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. 2 Terrasses avec Barbecue : Parfaites pour profiter des repas en plein air et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Piscine Hors Sol : Idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les chaudes journées d'été. Terrain Agréable, Clôturé et Arboré : Un espace extérieur paisible et sécurisé pour profiter de la nature. Cette maison est l'opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VANESSA PERCEVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901257469 - DAX.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VP4904 - Réf Superimmo : ANVXVZKI1
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 4 211 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362906.pdf

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 749 m²Plain-pied
PiscineLotissement
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 429 € / an
Maximum : 1 898 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 878179993
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