Vente maison 395 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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2 782 €/m²
Exclusivité

QUADRAL TRANSACTIONS

58 avis

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Description

Découvrez une oasis urbaine au cœur du quartier prisé de Croix de Pierre à Toulouse au 12 bis rue Saint Odile, dans ce ravissant pavillon T4 de 140,00 m²
Cette maison de ville, offre un cadre de vie fonctionnel, au rez-de-chaussée, un garage, un atelier et une buanderie vous offrent des espaces pratiques, tandis qu'au premier étage, une entrée lumineuse vous guide vers un double salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC.
À l'étage supérieur, un espace nuit bien agencé comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un dégagement, offrant à chacun un espace privé.
Un extérieur de 70,00 m² en plein cœur de la ville, complète ce bien, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un havre de paix enchanteur.
DPE : F (345 kWh/m2.an) - GES : D (42 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 3 065 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Taxe Foncière : 2 210 €.
Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 31-24-001157 - Réf Superimmo : ANVXVCYBN

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

142 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 10,2%

395 000 €

2 avril 2024

440 000 €

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