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Vente maison 385 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 711 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Objectif Immo

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Description

Quartier Croix de Pierre à Toulouse, venez découvrir cette maison familiale récente sur deux niveaux d'environ 140 m² sur un terrain piscinable et arboré de presque 350 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, une pièce pouvant servir de bureau / salle à manger, une salle d'eau / buanderie avec accès sur l'extérieur, un WC indépendant et un garage de 19 m².
A l'étage, en haut des escaliers, on trouve un palier donnant accès à 4 grandes chambres (entre 12,5 m² et 15,5 m²) et une salle de bains avec WC.
Une terrasse et un cabanon au fond du jardin complètent le bien.
Vous serez séduit par cette maison familiale, à mettre à votre goût, idéalement placée dans un quartier résidentiel et proche des commerces et commodités bénéficiant d'un accès rapide à la rocade toulousaine, à l'Oncopole, au centre hospitalier Marchant...
Le logement est vendu libre.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 18 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM314-OBJECTIFIMMO31 - Réf Superimmo : ANVXXBNMM
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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