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Vente maison 347 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 2 444 €/m²
CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier

CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier

61 avis
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Description

Charmante maison familiale située dans le quartier prisé des Cottages à Tremblay-en-France. Édifiée sur un terrain de 319 m², elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une grande famille.
Au premier niveau, découvrez un séjour cathédrale de plus de 30m2 avec une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un espace convivial où se mêlent style et fonctionnalité. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine offre des possibilités variées : chambre d’appoint, espace de jeux pour les enfants, ou même un coin bureau.
Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC et un dressing spacieux. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, offrant à la fois intimité et confort.
Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le ballon d’eau chaude thermostatique assurent un confort optimal en toute saison, tout en étant économes en énergie. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une maison chaleureuse et élégante, offrant espace, confort et emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché.
Cette annonce référence 263096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 347 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 263096 - Réf Superimmo : ANVXXCGYT
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

142 m² - 5 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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