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Vente maison 269 000 €
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Troyes (10000)
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Troyes (10000)
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- 1 894 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au centre-ville de Troyes, cette magnifique maison entièrement rénovée par les propriétaires et un architecte offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de prestations soignées qui recherchent la proximité avec le centre et le confort d'une grande maison individuelle. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. L'espace se prolonge avec une élégante salle à manger et un salon cosy. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne, trois chambres et un bureau entièrement refaits à neuf. Un magnifique escalier sur mesure mène à une pièce palière desservant une salle de bain et deux belles chambres dotées d'un parquet d'origine soigneusement entretenu, un espace qui pourra parfaitement être dédié à vos enfants. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : - Réseau électrique refait en 2020. - Chaudière gaz récente (2021). - Velux changés pour une meilleure performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour pouvant accueillir une voiture, d'un garage, ainsi que d'un jardin paysagé avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE C Consommation énergétique annuelle comprise entre 1710 et 2360 euros Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre Hamati au 07.76.91.67.88.Afficher plus
Publiée le 26/03/2025 -
Réf. agence : P20013 - Réf Superimmo : ANVXY63HE
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 894 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf
| 142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 338 m² | 1 garage - 1 parking |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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