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Vente maison 225 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Val-de-Livenne (33860)

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  • 1 585 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandra Belis - iad

Alexandra Belis - iad

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Description

iad France - Alexandra Belis (06 85 66 93 58) vous propose : Charmante maison de 140 m² à Val-de-Livenne (Saint Caprais de Blaye).
Située au cOEur d'un environnement paisible, cette demeure dispose d'un jardin de 1600 m² pour profiter pleinement de la nature environnante.
Elle dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir.
Un salon d'été non chauffé de 41 m² est attenant à cette maison. Des combles sont aménageables.
Un bel espace à vivre pour une famille en quête de tranquillité.
Une dépendance de 27 m² est à rénover entièrement.
La toiture a totalement été rénovée.
Profitez d'une exposition plein sud pour des journées lumineuses. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.
A 40 minutes de Bordeaux, à 15 minutes de la gare la plus proche et à 5 minutes du Bourg de Saint Ciers sur Gironde.
Merci de bien vouloir me contacter si vous souhaitez de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Belis EI (ID 81943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1530214 - Réf Superimmo : ANVXVQG2U
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 615 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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