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Vente maison 1 800 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valbonne (06560)

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  • 12 676 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
  • Piscine
MARTIN AND BECKER

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Description

MOUANS-SARTOUX : Charmante villa contemporaire avec vue panoramique
Charmante villa de plain-pied élevée sur un niveau inférieur rez de jardin d'approx de 142m² située dans un Domaine sécurisé très recherché à seulement 3 kms des petits villages de Valbonne et Mougins. La villa -discrètement jumelée et traversante- a été complètement rénovée en 2009 : doublages des murs, ouvertures et fermetures, tuiles sur le toit, et planchers en béton rampants
La propriété offre de très belles prestations de qualité. L'accès donne sur un bassin avec fontaine. À l'entrée, un salon lumineux avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec portes fenêtres à galandage.
1 chambre maître avec dressing et salle de bain, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrace sud.
Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante et une buanderie, complète ce bien.
Cette propriété est située sur les terres de Castellaras le vieux, occupant toute la couronne d'une colline privée avec des vues sur la mer et les montagnes dans toutes les directions. En été, les propriétaires peuvent dîner dans l'élégant cloître du château ou déjeuner de façon plus décontractée au bord de la piscine chauffée ou boire au bar confortablement. Les chambres du château sont également magnifiques et peuvent accueillir des invités et de la famille supplémentaire. Cadre magique avec deux piscines : une piscine de plage de taille olympique et l'autre sous la forme d'un ancien bain romain. Quatre courts de tennis, un service de conciergerie 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, une salle de remise en forme et un parking gratuit le long du Domaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: gé

Publiée le 12/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DEMS - Réf Superimmo : ANVXS3C26
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Caractérisques
Prix de vente : 1 800 000 €Prix au m² : 12 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21820/fees_document.pdf?1677229701

142 m² (carrez : 141) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Court de tennis - PiscineVue sur mer, sur parc
GardienAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 15 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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