Vente maison 696 800 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Gilbert Lange votre agent Remax
Située à seulement 900 m de la plage de Nauzan et à 600 m du centre de Vaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur.
Venez découvrir cette maison récente de 2022 sur 142 m2 habitable avec son grand garage de 47 m2,
Une pièce de vie généreuse de 72 m². Vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier pratique pour vos besoins de rangement.
Équipée d'un adoucisseur et d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et économies d'énergie. bénéficie d'un emplacement idéal, rare sur le secteur.
Le tout sur une parcelle généreuse de 630 m2
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable, à proximité de toutes les commodités !
Une visite s'impose contactez moi au 06 11 71 75 73
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 696 800 €

Prix au m² : 4 907 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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