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Vente maison 194 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Velles (36330)

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  • 1 366 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Bienvenue à Velles, où le charme tranquille des maisons de village historiques se mêle à la sérénité de la nature environnante. Cette maison de village de 142 m² respire l'authenticité et vous offre un cadre de vie unique, loin du tumulte de la ville.
Elle vous propose une vie de plain-pied avec sa cuisine aménagée, son séjour double de presque 50 m², ses 3 chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire, ses WC séparés avec lave mains.
À l'extérieur, un parc arboré et fruitiers de presque 5 000 m² et une piscine privée vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.
A votre disposition également une dépendance avec four à pain, atelier et un puits.
Pour votre confort, elle possède un portail automatisé, chauffage électrique, une toiture entièrement refaite de 2011
Bien que cette maison soit ancienne, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un bijou d'élégance et de confort.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de cachet et d'histoire, avec sa situation idéale à 20 mn du centre de Châteauroux contactez moi pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1630007 - Réf Superimmo : ANVXX0O97
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 946 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 898 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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