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Vente maison 450 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Verdun-sur-Garonne (82600)
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Verdun-sur-Garonne (82600)
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- 3 169 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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EXCLUSIVITE. A mi-chemin entre Toulouse et Montauban, dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville et des commerces, vous apprécierez cette ancienne et très belle ferme gasconne rénovée en respect de son charme d'antan et de ses matériaux originels et naturels tels que liège, bois, terre crue, foraines, laine de bois, chanvre, peinture et stuc à la chaux. Traversant la bâtisse, le séjour, la salle à manger et la cuisine, totalisant plus de 65 m², donnent de part et d'autre sur deux grandes terrasses bois couvertes, propices à de belles soirées. Les trois chambres de 15 à 16m², quant à elles, se répartissent l'une d'un côté avec une salle d'eau et les deux autres à l'opposé, avec une salle de bains double de plus de 9m². Sa magnifique cheminée, son superbe pigeonnier, son grand hangar, ses dépendances et ses volumes intérieurs ne sont pas en reste pour vous séduire. Cette propriété de caractère, au cœur de près de 5000 m² clôturés, arborés et sécurisés, est un lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Contactez nous pour visiter cette propriété très rare ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (432 500 € hors honoraires) + OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : ou par téléphone au : 05 34 27 90 91
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 31026201 - Réf Superimmo : ANVXW773R
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 3 169 € / m² |
| Taxe foncière : 1 708 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31026/31026/bareme.pdf
| 142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 852 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 5 Parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2023.
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OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Siren : 438146433 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 009 274
05 34 27 90 91
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