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Description

Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une grande parcelle arborée, venez découvrir cette belle maison traditionnelle qui saura séduire toutes les personnes en quête d'espace.
L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40m², une cuisine indépendante, une grande chambre de 19m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage vous retrouverez trois chambres, un bel espace mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter cette habitation, vous apprécierez son garage double.
A l'extérieur vous profiterez d'une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux servant de stockage aujourd'hui mais qui offre un potentiel aménageable.
Egalement présent sur la propriété, vous retrouverez trois box à chevaux avec deux espaces selleries en très bon état.
Gros plus: la présence de beaux arbres centenaires ainsi que de nombreux fruitiers.
Ce bien se situe à 10mn de Lembeye et à 25mn de Morlaàs et Aire-sur-l'Adour.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI MORLAAS HABITAT au 05.59.16.07.00
Référence agence : 1776

Publiée le 23/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : WURS-U96-5J6 - Réf Superimmo : ANVXX0F7E
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²
Taxe foncière : 851 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4880/bareme.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 720 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 032 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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