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Vente maison 159 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viéville-en-Haye (54470)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viéville-en-Haye (54470)
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- 1 120 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 16 m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Construite en 1923, cette ancien corps de ferme de 142 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1200 m², allie caractère et potentiel. Située au cœur du paisible village de Vieville-en-Haye, dans la communauté de communes Mad & Moselle, cette propriété comprend également une spacieuse grange de 106 m² au sol, idéale pour divers aménagements.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 42 m², une cuisine indépendante et une grande chambre de 17 m². Depuis le couloir, vous accédez à une cour extérieure de plus de 200 m², accompagnée d’un ancien bâtiment offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² sont accessibles depuis le palier, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, à rafraîchir, et deux greniers aménageables qui laissent entrevoir un beau potentiel.
La maison comprend également deux caves au sous-sol, parfaites pour le stockage. La propriété s’agrémente d’une grange de 106 m² avec auvent, idéale pour le rangement, un atelier ou un garage pour plusieurs véhicules, et d’un jardin de 800 m² situé à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison a bénéficié de travaux récents avec des menuiseries et volets rénovés, et la toiture est en bon état. Un poêle à granulés dans le séjour complète la cuisinière à bois, offrant un chauffage efficace tout au long de l’année.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 km des commodités de Thiaucourt, à 17 minutes de Pont-à-Mousson, à 14 minutes de la gare de Pagny-sur-Moselle et à 20 minutes du lac de Madine, pour des escapades nature.
Ce bien unique, mêlant charme et potentiel, n’attend plus que vos projets pour révéler toute sa splendeur !
Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 6256144 - Réf Superimmo : ANVXXFRM7
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1923 |
| Chauffage au bois | Cuisine de 16 m² |
| Séjour de 42 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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