Vente maison 458 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

A VENDRE MAISON DE VILLE TROIS FACES RENOVEE SUR TERRAIN PISCINABLE DE 401M² A VILLENEUVE DE LA RAHO - CENTRE VILLE - CINQ CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION AIRZONE ET AUTRES PRESTATIONS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - AUX NORMES - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES - VUE SUR LES ALBERES - PROCHE DU NOUVEAU GOLF - A DIX MINUTES DES PLAGES DE SAINT CYPRIEN - A DEUX MINUTES DU LAC.
Cette maison, située sur un secteur calme en impasse, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée majestueux qui dessert trois chambres avec accès au jardin, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage.
L'étage principal vous offre sa pièce à vivre baignée de lumière avec ouverture sur des balcons, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès à une véranda à la vue imprenable, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité et de très bon gout, sera idéale pour votre résidence principale en famille, et parfaite également grace au rez-de-chaussée indépendant adapté pour loger vos amis ou investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 221801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 458 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 458 000 €

Prix au m² : 3 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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SOPHIE ROY - BSK IMMOBILIER

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