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Vente maison 360 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Voiron (38500)

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  • 2 535 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Nathalie BLIN - iad

Nathalie BLIN - iad

7 avis
07 72 02 12 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Blin (07 72 02 12 52) vous propose : VOIRON SECTEUR RECHERCHE - CRIEL -
Fort potentiel pour cette maison des années 70 d’une surface habitable de 142 M2 environ, construite sur un sous -sol complet de la même superficie avec son terrain clos et arboré de 1270 M2 environ et sa vue imprenable sur les massifs du Vercors, Chartreuse et la vallée de Grenoble.
Une enveloppe de travaux est à prévoir (devis en cours) pour réaménager à votre guise son plateau aux volumes généreux (hauteur de plafond 3 mètres) très lumineux grâce à ses immenses baies vitrées orientées sud.
Vous pouvez faire de cette maison, un véritable bijoux unique, pour accueillir une grande famille (arrêt de bus à 100 mètres), elle offre une proximité à toutes les commodités et à l’échangeur d’autoroute A48.
Le sous-sol, équipé d’un point d’eau (douche, WC) avec accès direct au terrain, peut convenir à un artisan pour en faire son atelier ou parfaitement transformable en surface habitable.
Composition :
- Un hall d’entrée très lumineux ouvre sur une immense pièce de vie de 65 M2 environ (avec cheminée), une cuisine fermée (facilité d’abattre la cloison pour en faire une pièce de 75 M2 environ).
- Un couloir dessert 4 chambres (dont une avec son espace douche et l’autre avec un point d’eau), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
La maison est raccordée au tout à l’égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Blin EI (ID 55597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848519716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1540278 - Réf Superimmo : ANVXVXBSI
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 271 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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NATHALIE BLIN - IAD

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