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Vente maison 353 200 €
142,8 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Volckerinckhove (59470)
142,8 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Volckerinckhove (59470)
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- 2 473 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage au fuel
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
Description
Caractérisques
Localisation
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Venez découvrir cette maison unique de 142m² habitables située sur la commune de Volckerinckhove !Cette grande maison individuelle semi-plain-pied construite en 1850 sur une parcelle de 3511 m², vous offre un cadre authentique et paisible au cœur de la campagne des Flandres.Le hall d'entrée, vous mène vers une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², dotée d’un ilot central convivial, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 37 m² avec mezzanine. Cet espace de vie convivial vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne.Toujours au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle chambre lumineuse de 20m², avec baignoire, dressing, et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une salle de bain, équipée d’une douche à l'italienne et d’un meuble vasque, complète ce niveau.À l'étage, un palier avec de nombreux rangements distribue 3 chambres, tandis que la mezzanine sert actuellement de coin bureau. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin, apportant un espace supplémentaire pour se détendre.Cette maison, alliant confort et modernité, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Concernant les extérieurs : Entrée avec portail sécurisé offrant un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules et accès à un carport spacieux et aux dépendances de 35m2.A l’arrière de la maison vous découvrirez un magnifique jardin arboré et un verger sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis. Exposition plein SUD pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le jardin dispose également d'un espace potager soigneusement aménagé avec une serre, parfaite pour cultiver vos légumes tout au long de l'année et un chalet.Pour les moments de loisirs, un terrain de pétanque est à votre disposition ainsi qu'une charmante mare avec ponton, apportant une touche bucolique et apaisante à ce havre de paix.N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété où nature et bien-être se rencontrent !Pour les côtés techniques de la maison :Chauffage central au fuel.Menuiseries PVC Double Vitrage.Assainissement non collectif.Vous l’aurez compris ce bien vous propose de très belles prestations, rare sur le marché actuel, n’attendez pas pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : H124041 - Réf Superimmo : ANVXX0T1L
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| Prix de vente : 353 200 € | Prix au m² : 2 473 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC.
| 142,8 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 260 € / an
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SCP ERIC PICQUOUT ET VALÉRIE DEBUYSER
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