Vente maison 365 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Voreppe (38340)

iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Maison Familiale de Charme Mitoyenne à Voreppe – Idéale pour Jeunes Familles
Découvrez cette magnifique maison située dans un lotissement paisible, en bout d’impasse. Parfaite pour une jeune famille en quête d’un cadre de vie confortable et convivial, cette propriété offre un espace généreux et des prestations modernes. Les écoles sont à 5 minutes, la gare à 7 minutes et Grenoble à 20 minutes.
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :
- Entrée accueillante :
Dès que vous entrez, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse, propice à la détente après une longue journée, avec un mur de parement en pierre.
- Séjour spacieux avec salle à manger :
Un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou les réceptions entre amis.
- Cuisine moderne et entièrement équipée :
Spacieuse et astucieuse, cette cuisine est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie.
- WC séparé pour plus de confort et de commodité.
- Cave de 13 m2 : un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires saisonnières ou créer une cave à vin.
Espace nuit au 1er étage
- Suite parentale de grand volume avec balcon.
- Quatre chambres spacieuses :
Chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité.
- Salle de bains moderne :
Conçue pour la famille, avec des finitions élégantes et des équipements modernes.
- WC séparé à l'étage pour plus de commodité.
Prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage économique par pompe à chaleur (PAC). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B.
Extérieur arboré et clôturé de 590 m² environ, agrémenté de différents espaces : salon de jardin, coin repas, espace de jeux pour les enfants et un terrain pour le potager. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent cette propriété, il n'y a pas de garage
Pourquoi cette maison est faite pour vous :
Espaces généreux et bien agencés.
Prestations modernes et finitions de qualité.
Quartier calme et familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Voreppe !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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RACHIDA FRASQUET - IAD

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