Vente maison 279 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yerville (76760)

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1 965 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Pavillon individuel récent proche Yvetot
A 7 km d'Yvetot et de sa gare, sur l'axe Yvetot / Doudeville, et à proximité de Yerville, situé dans une agréable commune ou vous pourrez rejoindre à pied l'épicerie, l'école et les transports scolaires, imaginez vous vivre dans une maison fonctionnelle avec de beaux volumes où chaque espace est conçu pour offrir une vie de famille agréable.
Ce beau pavillon France style de 2008 offre une belle surface habitable de 142 m² sur son terrain de 1300m², et ses deux bâtiments en bois.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 47 m² avec sa cheminée insert vous accueille laissant entrer la lumière naturelle grâce à sa belle exposition sud-ouest et offrant une vue agréable sur le jardin et la grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Habitable de plain pied, ce pavillon vous offre également au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un petit garage.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc vous donnant accès à un grenier ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Idéalement située, vous pourrez aller à pied faire quelques courses à l'épicerie du village, rejoindre le jardin pour enfants ou faire du sport sur le parcours de santé.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau pavillon.
Visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2307.00 et 2307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1460-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OTX

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 307 € / an

Maximum : 2 307 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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