Vente maison 219 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

Yzeure (03400)

iad France - Lucie Neuville vous propose: En exclusivité, à YZEURE, agréable maison familiale à découvrir !
Maison élevée sur sous-sol en partie enterré, avec un accès de plain-pied, comprenant : une entrée, un lumineux double séjour offrant un espace de vie convivial, une grande cuisine avec un accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres dont une avec un placard de rangement.
A l'étage, un grand palier offrant plusieurs possibilités d'aménagement dessert : deux chambres avec placards de rangements et une pièce pouvant être aménagée.
Au sous-sol, se trouvent : un garage et différents espaces : buanderie, atelier, stockage, cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1690m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
* Le chauffage est avec radiateurs électriques et insert à bois dans le séjour.
* ATOUT : un système de ventilation avec un puits canadien permet d'insufler dans la maison de l'air extérieur chaud ou frais, grâce à son principe basé sur l'exploitation de la température du sous-sol.
* L' assainissement est individuel (fosse septique).
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison pleine de potentiel, un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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LUCIE NEUVILLE - IAD

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